Omistusasuntojen korkotukilainat
|
· Matalaenergiaomakotitalon rakentamiseen.
· Enintään 80 % hyväksytyistä rakennus- ja tonttikustannuksista huomioiden perheen koon mukaiset enimmäisneliömäärät.
· Lainan myöntää pankki ja kunta hyväksyy korkotukilainaksi.
· Normaali pankkilainasuhde.
· Valtio maksaa korkotuen lainanantajalle.
Lisätietoja antaa kirjaaja Riitta Torkko
puh: (06) 4750 416
e-mail riitta.torkko@laihia.fi
|
|
Korkotukilainan hakeminen
|
· Haetaan siltä kunnalta, jonka alueella lainoitettava asunto sijaitsee.
· Kunta ilmoittaa hakuajoista.
· Pankin kanssa neuvoteltava ehdot - kunta hyväksyy korkotukilainaksi.
|
|
Lainan voi saada
|
· Yksityishenkilö sosiaalisen tarveharkinnan mukaan.
· Valtioneuvoston antamat enimmäistulorajat eivät voi ylittyä, myös varallisuus voi vaikuttaa lainan hyväksymiseen korkotukilainaksi ja sen määrään.
|
|
Asunnon koko perheen mukaan
|
· Kooltaan kohtuullinen perheen kokoon ja ikärakenteeseen nähden.
· Rakennussuunnitelmat ja -kustannukset hyväksyy kunnan rakennustarkastaja.
· Haettava rakennuslupa.
|
|
Korkotuen maksuaika ja määrä
|
Korkotukea maksetaan korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 % lainan jäljellä olevasta pääomasta, lainavuosittain seuraavasti:
Uudisrakentaminen
1-5 lainavuotena 70 %
6-10 lainavuotena 50 %
Korot saa vähentää verotuksessa. |
|
Korkotukilainan maksaminen takaisin
|
· Sopivat lainanantaja (pankki) ja lainansaaja keskenään.
· Korko ei saa ylittää yleisesti samanlaisiin tarkoituksiin myönnettävien lainojen korkoa.
· Lyhennykset ja laina-aika sovitaan lainanantajan kanssa.
|
|
Käyttö- ja myyntirajoitukset
|
· Käytettävä omana asuntona.
· Voidaan tilapäisesti vuokrata.
· Voidaan vapaasti myydä - korkotuki lakkaa asunnon luovutuspäivästä, jollei korkotukilainaa käytetä kohtuullisessa ajassa uudelleen oman asunnon hankintaan. |
|
|
|
