Luvan hakemisessa tarvittavat asiakirjat
|
· Rakennuslupahakemus 1 kpl
· Rakennushankeilmoitus RH 1 kpl/rakennus
· Selvitys siitä, että hakija hallitsee rakennuspaikkaa 1 kpl (lainhuutotodistus, jäljennös kauppakirjasta, vuokrasopimus tms.)
· Karttaote (voi pyytää kunnasta) 1 kpl
· Asemapiirros 3 kpleena. Tulee olla 1:500 tai 1:200 mittakaavassa. Asemapiirroksessa tulee olla mitoitukset, tontin toiminnot, rajanaapurien nimet, pihasuunnitelmaa, viemäröinti, liittymät ja muut tarvittavat toiminnot (Suomen rakentamistapamääräykset).
· Pääpiirustukset 3 kpleena (pohjapiirustus 1:50 tai 1:100, julkisivut 1:50 tai 1:100, leikkaus 1:20 tai 1:10 ja hormikuva (vaaka ja pystyleikkaus) 1:20 tai 1:50 sekä U-arvo selvitys ja tasauslaskelma. Suunnitelmissa tulee olla mitoitukset, ainemerkinnät, huonemerkinnät, julkisivun värimerkinnät ja julkisivumateriaalimerkinnät. Rakennushankkeen huoneistoala, kerrosala, rakennusala ja tilavuustiedot.
· Tieliittymälupa (ei asemakaava-alueella)
· Vesikäymälän lupahakemus 1 kpl (rakennettaessa vesikäymälää rakennuspaikalle, jonne ei ole kunnallista viemäriä)
· Selvitys vesijohtoon liittymisestä 1 kpl, ellei kunnallinen vesijohto
· Vastaava työnjohtajahakemus 1 kpl
· Vastaava kvv- työnjohtajahakemus 1 kpl (jos viemäri)
· Vastaava iv-työnjohtajahakemus 1 kpl (jos ilmanvaihto)
· Suunnittelijan kelpoisuuden arviointi 1 kpl
· Naapurien kuuleminen (kaikkien rajanaapurien kuuleminen)
· Selvitys rakentamispaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista sekä terveellisyydestä
· Energiaselvitys (asuinrakennukset sekä muut isot rakennuskohteet) |
|
Toimenpidelupamenettely
|
· Toimenpidelupahakemus 1 kpl
· Tarvittaessa RH ilmoitus 1 kpl
· Selvitys siitä, että hakija hallitsee kiinteistöä 1 kpl
· Asemapiirros 3 kpl (tarvittaessa)
· Suunnitelmat 3 kpl (Pohjapiirustus 1:50 tai 1:100). Pohjapiirustuksessa merkittävä muutettu kohta, nykytilanne ja uusi tilanne, muutettavan tilan pinta-ala ja tilavuus. Julkisivut tarvittaessa: julkisivusta tulee olla piirustus silloin, kun julkisivuun tapahtuu olennaista muuttumista. Leikkauskuva tarvittaessa.
· Vesikäymälälupahakemus 1 kpl. Tarvitaan kun tehdään vesikäymälä kunnallisen viemäriverkoston ulkopuolella olevaan kiinteistöön.
· Vastaava työnjohtajahakemus 1 kpl (tarvittaessa)
· Vastaava kvv-työnjohtajahakemus 1 kpl (tarvittaessa)
· Naapurien kuuleminen (kaikkien rajanaapurien kuuleminen). |
|
Mistä saat lupahakemuskaavakkeet ?
Lupahakemuskaavakkeet ja muut hakemukseen liittyvät ohjeet saat kunnan palvelutoimistosta. Kunnan palvelutoimisto sijaitsee virastotalon II-kerroksessa. Palvelutoimistoon voit myös soittaa puh: 040 483 6359 ja tilata kaavakkeita.
Mihin jätät lupahakemuksen ?
Rakennuslupahakemus tai toimenpidelupahakemus jätetään kunnan palvelutoimistoon. |
|
Rakennusluvan käsittely
Rakennusluvat käsittelee omakotitalojen ja sitä pienempien kohteiden osalta rakennustarkastaja viranhaltijapäätöksellä. Rakennustarkastaja toimii rakennus- ja ympäristölautakunnan alaisena. Lautakunta käsittelee kaikkien suurempien rakennuskohteiden rakennusluvat.
Rakennustarkastaja käsittelee lupa-asioita viikoittain ja rakennuslupapäätös pyritään antamaan noin kahden viikon kuluessa siitä, kun rakennuslupa-asiakirjat liitteineen ovat kunnosa. Mikäli lupa menee lautakuntakäsittelyyn, kestää luvan saaminen pidempään.
Lautakunnan kokous on pääsääntöisesti joka kuukauden ensimmäinen tiistai. Lautakunta voi pitää myös tarvittaessa muita kokouksia. Näissä kokouksissa lautakunta käsittelee sinne menevät luvat sen jälkeen kun lupa-asiakirjat liitteineen ja lausuntoineen on kunnossa.
|
|
Lupapäätös
Rakennuslupapäätös lähetetään postitse. Rakennuslupapäätöksessä on mainittu pyydettävät katselmukset sekä mahdolliset lupaehdot. Päätöksen mukana palautetaan yksi lupapiirustussarja, mihin tehdään vähäiset korjausmerkinnät.
Tiedottaminen rakentamisesta
Rakentajan on tiedotettava samaan aikaan kun rakennuslupahakemus on jätetty viranomaiselle rakentamisen aloittamisesta rakennuspaikalle asetettavalla kyltillä.
Aloituskokous
Rakennusluvassa on määrätty aloituskokouksen pitämisestä. Kokous tulee rakentajan kutsua kokoon ja siihen tulee osallistua rakennustarkastajan lisäksi rakentaja, suunnittelija ja vastaava työnjohtaja. Aloituskokous tulee pitää ennen rakennustöiden aloittamista. Aloituskokous on pidettävä omakotitaloissa ja sitä suuremmissa rakennuskohteissa.
|
|
|
|
