SivukarttaIntranetExtranetYhteystiedot

Lupamenettely


Lomakkeita löydät tästä linkistä suomi.fi

Palaa otsikoihin

Rakennuslupa

 Rakennuksen rakentamiseen on oltava rakennuslupa. Rakennuslupa tarvitaan rakennuksen
• rakentamiseen
• laajentamiseen
• merkittäviin korjaus- ja muutostöihin sekä
• olennaisiin käyttötarkoituksen muutoksiin

Lupamenettelyllä varmistetaan, että rakennushankkeessa noudatetaan lakia ja määräyksiä. Lisäksi valvotaan kaavojen toteutumista ja rakennuksen ympäristöön sopeutumista sekä huomioidaan, että naapurit ovat tietoisia hankkeesta.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §

Palaa otsikoihin

Toimenpidelupa

Rakennusluvan sijasta voidaan toimenpiteeseen vaatia toimenpidelupa. Toimenpidelupa edellytetään lähinnä sellaisista rakentamistoimenpiteistä, joilla on vaikutuksia kuntakuvaan, esimerkiksi julkisivumuutokset, kevyet rakennelmat ja muut vastaavat. Rakennusjärjestyksessä on määritelty erilaisten toimenpiteiden luvan- ja ilmoituksenvaraisuus.

Mikäli olet epävarma toimenpiteen luvanvaraisuudesta, tarkistathan asian rakennusvalvonnasta.
Lupamenettelyllä varmistetaan, että rakennushankkeessa noudatetaan lakia ja määräyksiä, valvotaan kaavojen toteutumista ja rakennuksen ympäristöön sopeutumista sekä varmistutaan naapureiden kuulemisesta ja informoinnista.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §

Palaa otsikoihin

Toimenpideilmoitus

Ilmoitusmenettely on varsinaista rakennus- tai toimenpidelupaa kevyempi menettely. Maankäyttö- ja rakennuslain 129 §:n mukaan on rakennusjärjestyksessä määritelty, mihin merkitykseltään ja vaikutukseltaan vähäiseen rakentamiseen tai muuhun toimenpiteeseen voidaan ryhtyä ilman rakennus- tai toimenpidelupaa sen jälkeen, kun asianomainen on tehnyt tätä koskevan ilmoituksen rakennusvalvontaviranomaiselle. Rakennusvalvontaviranomainen voi ilmoituksen sijasta edellyttää rakennus- tai toimenpideluvan hakemista, jos se yleisen edun tai naapurien oikeusturvan kannalta on tarpeen.

Maankäyttö- ja rakennuslaki 129 §

Palaa otsikoihin

Rakennuksen purkamislupa

Rakennusta tai sen osaa ei saa ilman lupaa purkaa asemakaava-alueella. Lupa on myös tarpeen, jos yleiskaavassa niin määrätään.

Lupaa ei tarvita, jos voimassa oleva rakennuslupa, tämän lain mukainen katusuunnitelma tai yleisistä teistä annetun lain mukainen hyväksytty tiesuunnitelma edellyttävät rakennuksen purkamista. Lupaa ei myöskään tarvita talousrakennuksen ja muun siihen verrattavan vähäisen rakennuksen purkamiseen, ellei rakennusta ole pidettävä historiallisesti merkittävänä tai rakennustaiteellisesti arvokkaana tai tällaisen kokonaisuuden osana.

Palaa otsikoihin

Rakennuksen purkamisilmoitus

Rakennuksen tai sen osan purkamisesta on, jollei purkamiseen tarvita lupaa, kirjallisesti ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle 30 päivää ennen purkamistyöhön ryhtymistä. Rakennusvalvontaviranomainen voi mainitun ajan kuluessa perustellusta syystä vaatia luvan hakemista.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 127 §

Palaa otsikoihin

Poikkeaminen ja suunnittelutarveratkaisu

Mikäli rakentaminen tapahtuu säännöksistä poiketen tai esim. asemakaavan vastaisesti, vaatii rakentaminen yleensä poikkeamisluvan. Suunnittelutarvealueella (pääasiassa yleiskaava-alueet ja haja-asutusalue) jossa ei ole vahvistettua asemakaavaa, on rakennusluvan edellytykset tutkittava suunnittelutarveratkaisulla.
Yksittäinen kohde, jolla on vaikutuksia ympäristöön voi edellyttää myös rakennusluvan edellytysten tutkimista suunnittelutarveratkaisulla.
Poikkeamislupa- ja suunnittelutarveratkaisuhakemukset toimitetaan tekniselle osastolle.  

Poikkeamisluvat rantarakentamiseen liittyen ja asemakaavan rakennusoikeudesta poikkeamiseen käsittelee Etelä-Pohjanmaan ELY-keskus (kunnanhallitus antaa lausunnon ennen hakemuksen lähettämistä ympäristökeskukseen).

Muut poikkeamiset ja suunnittelutarvepäätökset tekee kunnanhallitus. 

Poikkeamislupa ja suunnittelutarvepäätös on voimassa enintään 2 vuotta, jona aikana hankkeelle on haettava rakennuslupa. Poikkeamislupa ja suunnittelutarveratkaisu eivät itsessään oikeuta rakentamiseen vaan vasta rakennusluvan hakemiseen.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 137 §, 171 §


Palaa otsikoihin


Tämä sivusto käyttää evästeitä sivuston käyttöä koskevien tietojen keräämiseksi. Kun käytät tätä sivustoa, hyväksyt evästeiden käytön.
Sulje

Evästekäytännöt

Tätä sivustoa käyttämällä hyväksyt, että voimme asettaa evästeitä tietokoneellesi tai mobiililaitteeseesi.

1. Mitä evästeet ovat?

Evästeet ovat pieniä datatiedostoja, jotka siirtyvät tietokoneellesi, kun otat yhteyden johonkin verkkosivustoon. Evästeet tallentuvat selaimen käyttämien tiedostojen yhteyteen.

Lisätietoa evästeistä saat sivulta www.aboutcookies.org.

2. Miksi evästeitä käytetään?

Evästeet tunnistavat tietokoneesi, kun tulet sivustolle uudelleen. Ne muistavat myös sivustolla aikaisemmin tekemäsi valinnat ja parantavat siten sivuston käyttökokemusta. Evästeiden avulla pystyy esimerkiksi tunnistamaan käyttäjän laitteet sekä mukauttamaan mahdollisia mainoksia sivuilla sekä mahdollisissa muissa palveluissa.

3. Mitä evästeitä käytetään?

Jotkin evästeet ovat sivustomme teknisen toiminnan ja käytön vuoksi välttämättömiä. Nämä evästeet eivät kerää käyttäjästä tietoa, jota voitaisiin hyödyntää markkinoinnissa tai muistamaan käyttäjän valitsemia sivustoja.

Suorituskykyä mittaavat evästeemme keräävät tietoa siitä, miten käyttäjät käyttävät verkkosivujamme (esim. eniten käytetyt sivut, mahdolliset virheviestit). Nämä evästeet eivät kerää käyttäjistä tunnistettavia tietoja, vaan ne ovat anonyymejä ja niitä käytetään ainoastaan parantamaan nettisivujen toimivuutta.

Sivuilla olevat kolmansien osapuolten liitännäispalvelut (esim. mainokset, YouTube-videot, Google-tilastointi tai Facebook-liitännäiset) saattavat tallentaa käyttäjän tunnistamiseen käytettävää tietoa, mihin emme valitettavasti voi vaikuttaa. Jos haluat estää niitä seuraamasta liikkumistasi verkossa, voit kytkeä ns. kolmannen osapuolen evästeet pois käytöstä selaimesi asetuksista. Ohjeet löydät selaimesi ohjesivuilta.

Sivuillamme saattaa olla myös painikkeita, jotka helpottavat sisällön jakamista eri verkkoviestintäympäristöihin ja sosiaaliseen mediaan. Jos käytät näitä painikkeita, valitsemaltasi palvelulta voidaan asettaa eväste päätelaitteellesi. Nämä evästeet eivät ole hallinnassamme. Lisätietoja kolmannen osapuolen evästeiden käytöstä saat kyseisen osapuolen verkkosivulta.

4. Evästeiden hallinta ja estäminen

Jos et halua vastaanottaa evästeitä, voit muuttaa Internet-selaimesi asetuksia niin, että saat ilmoituksen aina kun evästeitä ollaan lähettämässä tietokoneellesi. Vaihtoehtoisesti voit estää evästeiden käytön kokonaan. Evästeiden käyttöä voi rajoittaa tai sen voi estää Internet-selaimen kautta (katso tarkemmat tiedot selaimen ohjeista).

Jos estät evästeiden tallennuksen tai poistat ne käytöstä, jotkin verkkosivujemme toiminnoista eivät välttämättä toimi oikein.

Sulje